Checklist Legalitas Sebelum Membeli Tanah di Yogyakarta

Artikel contoh. Silakan ubah atau hapus melalui menu Blog.

Membeli tanah adalah keputusan besar. Agar terhindar dari sengketa, lakukan pengecekan berikut sebelum membayar tanda jadi.

1. Periksa sertifikat

Pastikan jenis hak (SHM, HGB, dst.), nama pemilik, luas, dan batas tanah sesuai dengan kondisi di lapangan. Minta pengecekan keaslian sertifikat ke kantor pertanahan (BPN) setempat.

2. Cek tata ruang

Pastikan peruntukan lahan sesuai rencana Anda (permukiman, pertanian, dll). Tanah sawah produktif tidak selalu dapat dialihfungsikan.

3. Pastikan tidak ada sengketa

Tanyakan riwayat kepemilikan dan pastikan tanah tidak sedang dijaminkan atau diperkarakan.

4. Lakukan transaksi lewat PPAT

Akta Jual Beli (AJB) dibuat di hadapan PPAT, dilanjutkan dengan proses balik nama sertifikat.